Aplicar Ahora
765-337-2902 | Corey Vandenberg

Restablecimiento de Crédito

Muchas familias creen que nunca van a lograr tener suficiente crédito para calificar para una hipoteca después de una ejecución hipotecaria, venta en corto, bancarrota u otra ocurrencia de crédito adversa. Pero el tiempo sana todas las heridas. La tabla a continuación indica el tiempo necesario para reconstruir su crédito hipotecario.

Nuevo Tipo de Prestamo Propuesto
Ejecucion Hipotecaria
Pre-ejecucion Hipotecaria/Venta en Corto/Escritura en Lugar de Ejecucion Hipotecaria
Bancarota Capitulo 7
Bancarota Capitulo 13
  • Freddie Mac
  • • 7 años desde la fecha de ejecución.
  • • 4 años desde la fecha de ejecución hasta un máximo de 90% del valor de la casa (LTV) principal de residencia O refinanciación de cualquier término o tasa.
    • 7 años desde la fecha de ejecución para todo tipo de préstamos.
  • • 4 años desde la fecha de la eliminación de deuda por quiebra*
  • • 2 años desde la fecha de la eliminación de deuda por quiebra*
    • 4 años después de la fecha del despido*
  • Fannie Mae
  • • 7 años desde la fecha de ejecución
  • • 4 years from date of completion
  • • 4 años desde la fecha de la eliminación de deuda por quiebra*
  • • 2 años después de la fecha de eliminación de deuda por quiebra*
    • 4 años después de la fecha del despido*
  • FHA
  • • 3 años desde la fecha de ejecución
    • Periodo de espera se reduce a 1 año si el prestatario califica para el programa de FHA Volver a Trabajar
  • • 3 years from date of completion*
    • FHA financing may be obtained in less than 3 years of short sale under certain circumstance
  • • 2 años desde la fecha de la eliminación de deuda por quiebra
  • • Debe transcurrir 1 año del acuerdo de pago y el desempeño de pagos debe ser satisfactorio; el comprador solo puede entrar en una hipoteca con el permiso de la corte
  • VA
  • • 2 años desde la fecha de ejecución
  • • 2 años desde la fecha de ejecución
    • VA financing may be obtained in less than 2 years of short sale under certain circumstances
  • • 2 años desde la fecha de la eliminación de deuda por quiebra
  • • Debe transcurrir 1 año del acuerdo de pago y el desempeño de pagos debe ser satisfactorio; el comprador solo puede entrar en una hipoteca con el permiso de la corte
  • USDA Rural Housing
  • • 3 años desde la fecha de ejecución
  • • 3 años desde la fecha de ejecución
  • • 3 años desde la fecha de la eliminación de deuda por quiebra
  • • Debe transcurrir 1 año del acuerdo de pago y el desempeño de pagos debe ser satisfactorio; el comprador solo puede entrar en una hipoteca con el permiso de la corte

* Múltiples presentaciones de quiebra dentro de los 7 años: 5 años de preparación desde la más reciente fecha de descarga o despido.


Descargar PDF