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Los Documentos

Requisitos de Los Documentos Para Su Préstamo Hipotecario

LOS DOCUMENTOS

HISTORIAL DE EMPLEO
  • Nombre, dirección y número de teléfono para cada uno de sus empleadores durante los últimos dos años
  • Copia del diploma de universidad y de las notas, si ha sido un estudiante de tiempo completo durante los últimos dos años
INFORMACIÓN SOBRE LOS INGRESOS
  • Pago de la tasación pagadero a Platinum Home Mortgage
  • Los dos más recientes talones de pago recibidos, consecutivos, y que cubran un mínimo de 30 días de todos los trabajos laborados
  • Los documentos W-2 y/o 1099s de los últimos dos años
  • Las declaraciones federales de renta individual de los últimos dos años, firmadas y con todos los anexos incluidos
  • Las declaraciones federales de renta de negocios de los últimos dos años, firmadas y con todos los anexos incluidos en el evento que sea relevante
  • Los balances financieros tanto como el PyG del año fiscal actual para los prestatarios independientes
  • Carta de Explicación que justifica los vacíos de empleo mayores a 30 días durante los últimos 2 años
  • Si se incluirán ingresos recibidos como apoyo de manutención, es necesario incluir una copia del Decreto de Divorcio o la Orden Judicial junto con evidencia de los pagos recibidos durante los 6 meses más recientes y la continuidad por los próximos 3 años
  • Para fuentes de ingresos fuera del empleo, proporcionar extractos de pensiones, cartas de premiaciones, u otros documentos apropiados para poder documentar y comprobar ingresos adicionales
INFORMACIÓN DE ACTIVOS
  • Los extractos de los dos meses más recientes (todas las paginas incluidas) de su cuenta corriente, ahorros, y cuenta bancaria invertida en el mercado monetario
  • Los extractos más recientes demostrando sus activos en: acciones, bonos, fondos mutuos, certificados de depósito, cuenta de jubilación, cuentas de ahorros de empleado, etc.
  • Documentación para todos los depósitos identificados en los extractos bancarios que no son depósitos directos de su empleo
  • Para las transacciones de compra, proporcionar documentación de cada depósito de Buena Fe realizado y evidencia de que los fondos hicieron canje y fueron consignados efectivamente por su banco
  • Copia del documento HUD-1 por cada propiedad que se haya vendido durante los últimos 12 meses
  • Si usted estará recibiendo fondos regalados para la compra de su vivienda:
    • Una copia de la carta de declaración de regalo firmada por usted y el donante con la fecha de firma indicada
    • Si el regalo ya fue recibido, proporcionar una copia del cheque del regalo, evidencia del retiro de los fondos de la cuenta del donante y evidencia del depósito realizado en su cuenta bancaria.
HISTORIAL DE RESIDENCIA
  • Las direcciones de cada una de sus residencias durante los últimos dos años
  • Si ha alquilado vivienda durante los últimos 12 meses, proporcionar el nombre del propietario o inmobiliaria, dirección y número de teléfono
IDENTIFICACIÓN DE SUS PROPIAS PROPIEDADES / BIENES RAICES
  • La dirección y valor de mercado para cada propiedad
  • Extracto de hipoteca, seguro inmobiliario, factura de impuestos de las propiedades y factura de la asociación de propietarios (si aplica)
  • Copias de contratos de arrendamiento de sus propiedades
  • Si alguna de sus propiedades se alquilaran después del cierre del préstamo, proporcione:
    • Copia firmada del contrato de alquiler indicando la renta mensual y un plazo mínimo de 12 meses de arriendo
    • Evidencia del pago del depósito de seguridad o del pago del primer mes de alquiler
PASIVOS
  • Una lista de todos los préstamos y tarjetas de crédito incluyendo el balance y el monto del pago mensual
  • Copia del extracto de préstamos de estudiantes, si aplica
  • Si actualmente paga manutención de menores o pensión alimenticia, proporcione una copia del Decreto de Divorcio o de la Orden Judicial
  • Si ha aplicado para créditos adicionales con otro prestamista o acreedores durante los últimos 120 días, proporcione una carta de explicación
  • Si obtuvo cualquier deuda nueva, proporcione una copia de los documentos del préstamo
BANCARROTA
  • Copias de todos los documentos completes de bancarrota incluyendo los anexos y la carta de eliminación de deuda por quiebra
CONTRATO DE VENTA
  • Si usted estará comprando una vivienda, incluya el contrato de venta finalizado y firmado con todos los anexos
  • Nombre y número del agente de bienes raíces representando al dueño de la casa
IDENTIFICACIÓN
  • Licencia de Conducir (vigente) u otra identificación con foto válida del gobierno
  • Tarjeta de Identificación Militar válida de EE.UU.
  • Tarjeta de Residencia válida para extranjeros residentes, si aplica
  • Pasaporte y visa (si aplica)
APLICACIONES DE VETERANOS (VA)
  • Documentos de Soldado Licenciado Liberado del Ejercito (Formulario DD214)
  • Certificado de Elegibilidad