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Las Preguntas

Preguntas Que Debe Esperar Durante el Proceso de Préstamos

LAS PREGUNTAS

COMPRENSIÓN DE SU EXPERIENCIA CON EL PROCESO DE PRÉSTAMO
  • ¿Que tan familiar es usted con el proceso de hipotecas?
  • ¿Tiene alguna pregunta con respecto al financiamiento?
  • ¿Está adquiriendo una nueva vivienda o refinanciando una propiedad?
COMPRENSIÓN DE SU HISTORIA PERSONAL Y EL PLAZO QUE TIENE PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA NUEVA
  • ¿Cuánto tiempo ha estado buscando una casa? /li>
  • ¿Actualmente alquila una vivienda o es propietario?
  • ¿Alguna vez ha comprado una casa?
  • ¿Alguna vez ha sido un codeudor para alguien que ha comprado una casa?
  • ¿Ya ha sido precalificado para la compra de una casa?
  • ¿Cuándo anticipa tener la inversión inicial disponible para su compra?
  • ¿Tiene claridad sobre el plazo específico cuando quiere estar en su nuevo hogar?
  • ¿Ya seleccionó un agente inmobiliario?
COMPRENSIÓN DE LA PROPIEDAD QUE SE VA A COMPRAR O REFINANCIAR
  • ¿Se utilizara la propiedad como residencia principal, segundo hogar o propiedad de inversión?
  • ¿Durante cuánto tiempo cree que mantendrá esta propiedad?
  • ¿Es una propiedad reposeída (REO) o una venta en corto?
  • ¿La propiedad necesita reparaciones?
COMPRENSIÓN DE LAS FINANZAS DE TODOS LOS PRESTATARIOS:
  • ¿En dónde trabaja actualmente? ¿Cuánto tiempo lleva trabajando con su empleador actual? Si lleva menos de dos años en su empleo actual, ¿Cuántos años trabajo en su empleo anterior?
  • ¿A usted le pagan por hora o con salario?
  • ¿Cuáles son sus obligaciones de deuda mensualmente? /li>
  • ¿Qué tipo de fondos de ahorro y de jubilación tiene cada prestatario?
  • ¿Conoce su puntuación de crédito? ¿Quiere que solicitemos hoy su informe de crédito?
  • ¿Ha tenido alguna instancia de ejecución hipotecaria o de bancarrota durante los últimos siete años?
COMPRENSIÓN DE LA RAZÓN POR LA CUAL EL REFINANCIAMIENTO TIENE SENTIDO PARA USTED
  • ¿Que quiere lograr con la refinanciación: reducir la tasa, reducir el plazo, retirar dinero en efectivo?
  • ¿Cuál fue el precio de compra original y en qué año ocurrió la compra?
  • Con base en las ventas en su vecindario, ¿Cuál es el valor actual estimado de su propiedad?
  • ¿Ha refinanciado su hogar anteriormente?
  • ¿Cuánto debe actualmente?
  • ¿Ha tenido algún retraso en sus pagos durante los últimos dos años?
  • ¿Que sería el tiempo ideal para el refinanciamiento de su casa?