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Contribuciones Permitidas por el Vendedor

Durante muchas negociaciones de bienes raíces, se le pide al vendedor que colabore con una contribución para reducir el dinero en efectivo requerido del comprador para los costos del cierre. La siguiente tabla explica las contribuciones permitidas por parte del vendedor según el tipo de préstamo y la relación préstamo – valor. Esperamos que esta información le ayude a estructurar su contrato y lograr que su oferta sea aceptada.

Si la hipoteca será…
Residencia Principal
Segunda Residencia
Propiedad de Inversióny
Convencional (Fannie Mae/Freddie Mac)
  • Pago Inicial: Menos de 10%
  • 3%
  • —-
  • —-
  • Pago Inicial: 10.1% - 15%
  • 6%
  • 6%
  • —-
  • Pago Inicial: 15.1% - 25%
  • 6%
  • 6%
  • 2%
  • Pago Inicial: Mas de 25%
  • 9%
  • 9%
  • 2%
FHA
  •  
  • 6%
  • —-
  • —-
VA
  •  
  • 4%*
  • —-
  • —-
USDA
  •  
  • 6%
  • —-
  • —-
* No incluye un descuento razonable de puntos ni los costos de cierre no recurrentes del prestatario.