Términos legales del uso de este sitio web 

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I. PROPIEDAD DEL SITIO WEB

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II. USO PERMITIDO

 
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III. ACCESO AL SITIO WEB

Platinum se reserva el derecho en todo momento, a su discreción exclusiva y sin obligación de informarle a usted, de denegarle el acceso y uso a este sitio.


IV. USO DEL SITIO WEB

Usted está de acuerdo y reconoce que es el único responsable del uso que haga de este sitio y de proporcionar u obtener, y mantener, el hardware, los programas de computadora, las telecomunicaciones, los servicios por Internet, la electricidad y otros productos y servicios necesarios o deseados para acceder y utilizar este sitio.


V. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

 
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Contenido del sitio web

 
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• Que todo el contenido, las páginas web, las fuentes de código, los cálculos, los productos, los materiales, los datos, la información, el texto, las visualizaciones, las funciones, los servicios, el diseño, el formato, la interfaz de pantalla, el “aspecto y estilo” y la operación de este sitio web (colectivamente el “Contenido del sitio web”) está protegido por las distintas leyes de propiedad intelectual que incluyen, entre otros, de derechos reservados, de patentes, de secretos comerciales, de marcas registradas y de marcas de servicios.
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• Como contenido o anuncio publicitario relacionado con otro sitio web que incluye, entre otros, sitios web informativos/comparativos.
• En o como una metaetiqueta o texto escondido.
• En o como parte de un directorio, índice o término desencadenante dentro del ámbito de la comercialización.

 

Presentaciones

Usted está de acuerdo y reconoce que todas las presentaciones ante Platinum que contengan sugerencias, ideas, comentarios y mejoras respecto de este sitio web se convertirán y serán propiedad exclusiva de Platinum, incluido cualquier derecho futuro asociado con dichas presentaciones, aunque las disposiciones de los Términos Legales de Uso del Sitio Web sean posteriormente revisadas o eliminadas; esto significa que usted renuncia a perpetuidad a cualquier derecho de propiedad respecto de estas presentaciones y está de acuerdo y reconoce que Platinum tiene un derecho irrestricto a explotar, publicar y utilizar comercialmente ideas similares, idénticas o que se surjan de su presentación, de cualquier manera, en la actualidad y en el futuro, y no es responsable de indemnizarlo, informarlo a usted o a un tercero, ni de cumplir otra obligación.

Declaraciones

Usted reconoce y está de acuerdo en que todas las declaraciones presentadas a Platinum se convertirán y serán propiedad exclusiva de Platinum, aunque las disposiciones de los Términos Legales de Uso del Sitio Web sean posteriormente revisadas o eliminadas. Esto significa que usted le concede a Platinum de manera irrevocable el derecho ilimitado (sin derecho a obtener una indemnización, aviso o al cumplimiento de otra obligación por parte de Platinum) a usar su declaración, fotografía, apariencia, según pueda utilizarse, en cualquier medio, en relación con un anuncio publicitario o con otro fin publicitario. También está de acuerdo en que Platinum podrá utilizar cualquier parte de su declaración, fotografía o apariencia de la manera que considere apropiada, y podrá también excluir su nombre o utilizar un nombre ficticio adjunto.


VI. VÍNCULOS

Inculpabilidad por los enlaces a otros sitios web

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Sin anuncios publicitarios/sin enlaces

Platinum no permite anuncios publicitarios de terceros en este sitio web. Usted está de acuerdo en que no creará enlaces de ningún sitio web a este sitio web, salvo que tenga el permiso escrito de Platinum.


VII. UBICACIÓN

Usted comprende y reconoce que Platinum controla y opera este sitio web y que proporciona información respecto de los productos y servicios relacionados con hipotecas y disponibles únicamente en Estados Unidos de América. Los productos y servicios provistos en este sitio web no estarán disponibles (a) en ningún lugar fuera de Estados Unidos o (b) en cada estado de Estados Unidos. Usted reconoce y está de acuerdo en que será responsable de cumplir todas las leyes locales, estatales y federales aplicables a su acceso y uso de este sitio web.


VIII. PRIVACIDAD Y SEGURIDAD

Para obtener más información sobre cómo Platinum usa, protege y asegura la información personal que puede proporcionar mediante este sitio web, visite las Condiciones y Política de Privacidad.


IX. INDEMNIDAD

Si incumple los Términos Legales de Uso del Sitio Web o realiza un uso no autorizado de este sitio web: (a) podría estar incumpliendo una ley de derechos reservados, así como también las leyes locales, estatales o federales, y, por lo tanto, se le podrían imponer penalidades y (b) podría ser responsable de los daños causados a Platinum. Usted se obliga a indemnizar y a mantener indemnes a Platinum y a sus afiliados, incluidos todos los agentes, empleados, funcionarios y representantes de Platinum y de sus afiliados, de todos los reclamos, demandas, daños, gastos u otras pérdidas, incluidas las costas del proceso y los honorarios de los abogados, que surjan o que estén relacionados con el uso que usted haga de este sitio web y/o su incumplimiento/violación o falta de cumplimiento de los Términos Legales de Uso del Sitio Web.


X. EXIMICIÓN DE RESPONSABILIDAD

 
EL CONTENIDO DE ESTE SITIO WEB QUE APARECE O QUE ESTÁ DISPONIBLE MEDIANTE ESTE SITIO WEB SE PROPORCIONA “EN EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA” Y NO POSEE GARANTÍAS DE NINGÚN TIPO, YA SEAN EXPRESAS O IMPLÍCITAS. EN LA MEDIDA QUE LO PERMITA LA LEY APLICABLE, PLATINUM SE EXIME DE LA RESPONSABILIDAD POR TODAS LAS GARANTÍAS, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, QUE INCLUYEN, ENTRE OTRAS, TODAS LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, ADECUACIÓN A UN FIN ESPECÍFICO, TÍTULO Y NO INCUMPLIMIENTO. PLATINUM NO HACE DECLARACIONES NI OTORGA GARANTÍAS RESPECTO DEL CONTENIDO DEL SITIO WEB O EL USO QUE SE HAGA DE ESTE. EL CONTENIDO DE ESTE SITIO WEB QUE APARECE O ESTÁ DISPONIBLE MEDIANTE ESTE SITIO WEB PODRÍA CONTENER INCONSISTENCIAS O ERRORES TIPOGRÁFICOS Y PODRÍA VOLVERSE IMPRECISO DEBIDO A LOS DESARROLLOS QUE SE PRODUZCAN CON POSTERIORIDAD A SUS FECHAS RESPECTIVAS DE PREPARACIÓN O PUBLICACIÓN. PLATINUM NO TIENE LA OBLIGACIÓN DE MANTENER LA VIGENCIA O LA PRECISIÓN DE NINGÚN CONTENIDO DEL SITIO WEB QUE APARECE O ESTÁ DISPONIBLE MEDIANTE ESTE SITIO WEB. NINGÚN CONTENIDO DEL SITIO WEB DE PLATINUM DEBERÁ SER INTERPRETADO COMO UNA RECOMENDACIÓN IMPOSITIVA, LEGAL O DE INVERSIÓN O COMO UNA RECOMENDACIÓN U OPINIÓN DE QUE DEBE ADQUIRIR, VENDER O PARTICIPAR EN ALGUNA OPERACIÓN.

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XI. LIMITACIÓN DE LA RESPONSABILIDAD

 
ESTÁ DE ACUERDO EN QUE EN NINGUNA CIRCUNSTANCIA PLATINUM SERÁ RESPONSABLE ANTE USTED, UN TERCERO O UNA ENTIDAD, POR LOS DAÑOS O LESIONES, INCLUIDOS LOS DAÑOS DIRECTOS, PROPIOS, ASOCIADOS AL DAÑO DIRECTO, LUCRO CESANTE O LESIONES CAUSADAS POR ERROR, IMPRECISIÓN, OMISIÓN, INTERRUPCIÓN, DEFECTO, FALTA DE CUMPLIMIENTO, DEMORA EN LA OPERACIÓN O TRANSFERENCIA, FALLA DE TELECOMUNICACIONES O VIRUS DE COMPUTADORA U OTROS PROBLEMAS QUE PUDIERA SURGIR DEL USO, LA INCAPACIDAD DE USO DE ESTE SITIO WEB O DEL CONTENIDO DEL SITIO WEB QUE APAREZCA O QUE ESTÉ DISPONIBLE MEDIANTE ESTE SITIO WEB, Y SE RECLAMEN EN UNA ACCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, NEGLIGENCIA O POR CUALQUIER OTRO FUNDAMENTO, O QUE SURJA O ESTÉ RELACIONADO CON EL USO O LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER CONTENIDO DE PÁGINA WEB QUE APAREZCA O ESTÉ DISPONIBLE MEDIANTE ESTE SITIO WEB. ESTÁ DE ACUERDO EN QUE PLATINUM NO SERÁ RESPONSABLE AUNQUE PLATINUM O SUS REPRESENTANTES AUTORIZADOS HAYAN SIDO INFORMADOS ACERCA DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.

LA LEY APLICABLE NO PERMITE LA EXCLUSIÓN DE DETERMINADAS GARANTÍAS O LA LIMITACIÓN O EXIMICIÓN DE RESPONSABILIDAD POR DAÑOS ASOCIADOS AL DAÑO DIRECTO O POR LUCRO CESANTE. POR LO TANTO, ALGUNAS DE LAS LIMITACIONES O DE LAS EXCLUSIONES PRECEDENTES NO RIGEN PARA USTED. SIN EMBARGO, EN NINGÚN CASO LA RESPONSABILIDAD TOTAL DE PLATINUM FRENTE A USTED POR DAÑOS, PÉRDIDAS Y FUNDAMENTOS DE ACCIÓN (CONTRACTUALES, DE DELITOS CIVILES U OTROS) SUPERARÁ EL MONTO QUE PAGUE USTED, SI HUBIERA, POR ACCEDER O UTILIZAR ESTE SITIO WEB O EL CONTENIDO DEL SITIO WEB.


XII. REVISIONES Y MODIFICACIONES

Usted reconoce y está de acuerdo en que Platinum podrá actualizar estos Términos Legales de Uso del Sitio Web en cualquier momento, sin estar obligado a enviarle un aviso, y está de acuerdo en que se regirá por las disposiciones de estos Términos Legales de Uso del Sitio Web, según aparecen en este sitio web al momento de acceder a este. Debido a que estos Términos Legales de Uso del Sitio Web podrían modificarse, Platinum le recomienda remitirse con regularidad a estos Términos Legales de Uso del Sitio Web. También reconoce y está de acuerdo en que todos los cálculos, el contenido, la información, los productos o los servicios que aparecen o están disponibles mediante este sitio web están sujetos a cambios y actualizaciones, de las cuales no se le enviará aviso alguno. Asimismo, reconoce y está de acuerdo que las modificaciones individuales de los Términos Legales de Uso del Sitio Web no pueden ser alterados por contrato, salvo que el Presidente del Consejo de Administración o el Presidente de Platinum lo permitan expresamente por escrito.


XIII. NOMBRES DE USUARIOS Y CONTRASEÑAS

Algunas funciones y lugares del sitio web podrían estar reservados para las personas que tengan un nombre de usuario y contraseña y que hayan completado el proceso de registro descrito en este sitio web. Proteja y preserve siempre la confidencialidad de cualquier nombre de usuario, contraseña u otra información identificatoria, que pudiese obtener y se relacione con el uso que haga de este sitio web. Está de acuerdo en que notificará inmediatamente a Platinum si considera que su nombre de usuario, contraseña u otra información identificatoria se ha perdido, robado o se vio comprometida de otra manera. También reconoce y está de acuerdo en que es el único responsable por los daños o reclamos que surjan por el acceso o uso de este sitio web por parte de cualquier persona a la que le haya provisto su nombre de usuario, contraseña u otra información identificatoria, o por parte de una persona que haya obtenido de usted dicha información, que incluye, entre otros, cualquier uso o acceso a este sitio web que pudiese ocurrir luego de que nos haya notificado que su nombre de usuario, contraseña u otra información identificatoria se ha perdido, robado o se vio comprometido de otra manera.


XIV. COMUNICACIONES CON LA COMPAÑÍA

Correo electrónico

Para obtener información sobre la política de correos electrónicos de Platinum, visite los Términos y Condiciones de la Política de Correos Electrónicos.

Instrucciones urgentes

La comunicación a través del sitio web, el chat o el correo electrónico no debe utilizarse para dar instrucciones urgentes que se relacionen o afecten de cualquier manera su operación hipotecaria, solicitud o cierre de hipoteca (p. ej.: aseguramiento de tasas de interés, rescisión, cancelación del cierre). Estas instrucciones pueden incumplirse. Todas las instrucciones que se comuniquen este sitio web, en el chat o por correo electrónico deberán ser confirmadas por nosotros, las cuales se tendrán por aceptadas y vinculantes para nosotros.

Aprobación de préstamos

Todas las calificaciones previas, las aprobaciones previas, las aprobaciones de hipoteca, los aseguramientos de tasas de interés, los acuerdos de depósito y reembolso, y similares, son confeccionados únicamente por Platinum por escrito. Las calificaciones previas, las aprobaciones previas y las aprobaciones de hipoteca son condicionales, de conformidad con sus términos, salvo según lo dispuesto específicamente por escrito y firmado por Platinum.

Firma electrónica

Platinum no previene que las comunicaciones generales mediante este sitio, chat o por correo electrónico constituyan un registro electrónico o una firma electrónica, ni que constituyan un acuerdo del emisor para realizar una operación por medios electrónicos, salvo que se incluya una declaración específica al contrario en el mensaje y se utilicen procedimientos específicos de firma electrónica. Sin embargo, su asentimiento al “hacer clic para aceptar” en el botón o el recuadro es vinculante para usted.

Grabación y supervisión de comunicaciones

Sus comunicaciones con Platinum por el sitio web, chat, correo electrónico o teléfono pueden ser grabadas y/o supervisadas y, al utilizar estos medios de comunicaciones, está de acuerdo en que estos se graben o supervisen.


XV. MÉTODOS DE CONTACTO Y RENUNCIA

Acuerdo sobre llamados e intercambio de información

Si le realiza una presentación a Platinum, a través de este sitio web o de otra manera, está realizando una consulta sobre los programas hipotecarios y los servicios ofrecidos por Platinum. Usted comprende y está de acuerdo que si presenta una consulta, Platinum puede intercambiar con sus afiliados la información que proporcione, que incluye, entre otros, su nombre completo, fecha de nacimiento, dirección, número de teléfono, número de Seguro Social, para que estos puedan responder su consulta. Usted autoriza a Platinum a intercambiar su información, ya sea provista por usted o según sea corregida por Platinum. Usted reconoce que Platinum no es parte en ningún acuerdo que usted celebre con un afiliado, y el afiliado es el único responsable de prestarle sus servicios. Usted comprende que los requisitos de un producto o servicio específico están determinados por los afiliados y que Platinum no apoya, autoriza ni garantiza los productos o servicios de ninguno de sus afiliados Ninguna disposición de estos Términos Legales de Uso del Sitio Web o de este sitio web constituye una oferta de otorgamiento de préstamo o acuerdo de aseguramiento de tasa de interés. Usted está de acuerdo en que Platinum no será responsable por los daños o los gastos que surjan del uso que haga de los bienes o servicios de los afiliados.

Al presentar su solicitud de contacto para un préstamo, está prestando su consentimiento para ser contactado por uno o más Afiliados, incluidos Freedom Title Corporation, Spirit of Freedom Insurance Agency and Landmark Executives LLC, por teléfono, llamados automatizados, llamados pregrabados, mensaje de texto, correo electrónico, fax, teléfono, o por cualquier otro medio, aunque haya solicitado su inclusión en la Lista No Llame Nacional, en cualquier Lista No Llame estatal o en la Lista No Llame interna de cualquier compañía. Usted comprende que los Afiliados pueden conservar la información que proporciona a Platinum, aunque decida no usar sus servicios. En caso de que ya no quiera recibir comunicaciones de un Afiliado, se obliga a notificar directamente al Afiliado. Puede renunciar a varios métodos de contacto al visitar nuestra página Contáctese con nosotros.


XVI. TÉRMINOS ADICIONALES DE LA SOLICITUD

Usted reconoce que algunas características de este sitio web, así como también otros productos y servicios de Platinum, incluidos aquellos que podrían estar disponibles mediante este sitio web, pueden estar regidos por otros términos, condiciones y descargos, además de los Términos Legales de Uso del Sitio Web, y está de acuerdo en que el uso que haga de estos productos y servicios estarán regidos por estos términos, condiciones y descargos adicionales.


XVII. ACUERDO PARA PROPORCIONAR INFORMACIÓN PRECISA

Al realizar una consulta o solicitud de préstamos o al realizar cualquier otra operación o solicitar información en este sitio web, se obliga a proporcionar información precisa, cierta, actual y completa en la que Platinum puede confiar.


XVIII. SU COOPERACIÓN ES NECESARIA

Platinum suele comenzar el procesamiento de su solicitud de hipoteca (que puede incluir una evaluación, informe de crédito, verificaciones, compromiso de título y otros elementos necesarios) luego de que realice la presentación de una solicitud de hipoteca completa. Si presenta una solicitud de hipoteca, se obliga a cooperar con el proceso de solicitud de hipoteca (que incluye presentar toda la información requerida oportunamente) y, si es necesario, a obtener la información de terceros que Platinum pueda necesitar, como su banco, empleador, compañía de hipotecas actual, etc. Además, se obliga a notificar a Platinum cualquier cambio de la información presentada que se relacione con su solicitud.


XIX. MEDIDAS RAZONABLES

Si bien Platinum implementará todas las medidas razonables para que su solicitud de hipoteca se procese y cierre completamente en la fecha de vencimiento aplicable de aseguramiento de la tasa de interés o antes de esta (si hubiera) y/o en la fecha de cierre anticipada, algunos procesos exceden el control de Platinum. Por ejemplo, Platinum no será responsable de las demoras en la aprobación o cierre de hipoteca que se deban a lo siguiente: la recepción intempestiva de una evaluación aceptable; la recepción intempestiva de la documentación requerida; que su vivienda actual no se venda; asuntos determinados por un compromiso de título o estudio; y cualquier otro asunto que exceda el control razonable de Platinum.


XX. LEY APLICABLE

Está de acuerdo en que estos Términos Legales de Uso del Sitio Web estarán regidos y se interpretarán de conformidad con las leyes del Estados de Illinois, sin aplicar los principios sobre conflicto de leyes. Está de acuerdo en que cualquier acción conforme al derecho o al sistema de Equity que surja o esté relacionada con estos Términos Legales de Uso del Sitio Web o con el uso de este sitio web se presentará únicamente ante los tribunales estatales o federales ubicados en el Condado de Cook, Illinois, y, por el presente documento, se obliga a realizar presentaciones ante estos tribunales competentes en razón de la persona, a los fines de iniciar un litigio en virtud de dicha acción.


XXI. DIVISIBILIDAD

Está de acuerdo en que si se determina que cualquier disposición de estos Términos Legales de Uso del Sitio Web es ilegal o nula, o si no será exigible por cualquier motivo, dicha disposición se tendrá por separada de las disposiciones restantes de estos Términos Legales de Uso del Sitio Web y, por lo tanto, no afectará la validez y exigibilidad de dichas disposiciones restantes.


XXII. DIVULGACIONES Y LICENCIAS

Para obtener más información sobre divulgaciones y licencias, visite la página sobre Licencias.

XXIII. VIOLACIÓN DE LOS DERECHOS RESERVADOS

Platinum se compromete a proteger los derechos reservados y espera lo mismo de usted. La ley Digital Millennium Copyright Act of 1998 (“DMCA”, por sus siglas en inglés, Ley de Derechos de Autor de la Era Digital) proporciona recursos para propietarios de derechos de autor que consideran que el material que aparece en Internet viola sus derechos de conformidad con la ley estadounidenses en materia de derechos de autor. Si considera de buena fe que algún material utilizado o dispuesto en el sitio web de Platinum viola sus derechos de autor, usted (o su representante) puede enviar un aviso a Platinum, por la cual solicita que el materia sea eliminado o que su acceso sea bloqueado. Si considera que cualquier material de www.phmc.com viola un derecho de autor, o cualquier derecho de propiedad intelectual válido, proporcione la siguiente información al Departamento de Legales de Platinum.

1. Una firma física o electrónica, por la cual está autorizado a actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que se presume violado.
2. La identificación de la obra sujeta a derechos de autor que se reclama que ha sido violada o, si la intención es cubrir varias obras sujetas a derecho de autor de www.phmc.com en una sola notificación, una lista completa de dichas obras y detalles o descripciones sobre sus ubicaciones dentro del sitio web.
3. Identificación del material que se esgrime que ha sido violado u objeto de una violación y cuya eliminación o deshabilitación de su acceso se reclama, así como también información lo suficientemente razonable que permita que Platinum ubique el material.
4. Información lo suficientemente razonable que permita a Platinum contactar a la parte reclamante, como una dirección, número de teléfono y, si está disponible, una dirección de correo electrónico a la que pueda ser contactada la parte reclamante.
5. Una declaración de que cree de buena fe que el uso del material de la manera en que se reclama no está autorizado por el propietario del derecho de autor, su representante o la ley.
6. Una declaración por la cual se afirma que la información de la notificación es precisa y que, so pena de ser procesado por falso testimonio, está autorizado a actuar en nombre del propietario de un derecho exclusivo que ha sido aparentemente violado.

Presente esta información al Representante de DMCA de Platinum, quien puede ser contactado al correo electrónico [email protected] o por correo postal a:
Platinum Home Mortgage Corporation
Attn: Legal Department
2000 Center Drive, Suite East D403
Hoffman Estates, IL 60192

Debido a cuestiones sobre tecnología de informática, no se aceptan adjuntos en notificaciones enviadas por correo electrónico. Por lo tanto, cualquier notificación de violación presentada de manera electrónica con un adjunto no se recibirá ni procesará.


XXIV. SUS DERECHOS DE PRIVACIDAD EN CALIFORNIA

La Sección 1798.83 del Código Civil de California autoriza a los visitantes de Platinum que sean residentes de California a solicitar determinada información sobre la divulgación a terceros de su información personal, para sus fines directos de comercialización. Para realizar dicha solicitud, envíe un correo electrónico a [email protected] o escríbanos a:
Platinum Home Mortgage Corporation
Attn: Legal Department
2000  Center Drive, Suite East D403
Hoffman Estates, IL 60192


XXV. EMPRESA PROMOTORA DE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES

Platinum es una empresa promotora de igualdad de oportunidades. Cualquier reclamo o inquietud sobre las prácticas de contratación de Platinum se pueden enviar directamente a Recursos Humanos, al (800) 953-6337.


XXVI. EMPRESA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS QUE PROMUEVE LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES

Platinum es una empresa de préstamos hipotecarios que promueve la igualdad de oportunidades. Platinum no participa en prácticas comerciales que discriminan en razón de la raza, el color de piel, la religión, la nacionalidad, el sexo, el estado civil, la edad (siempre que tenga la capacidad para celebrar contratos vinculantes), debido a que todo o parte de su ingreso puede derivar de un programa de ayuda público, o debido a que, de buena fe, ejerció cualquier derecho de conformidad con la Ley de Protección de Crédito del Consumidor. La agencia federal que administra el cumplimiento de estas leyes federales de Platinum es la Comisión Federal de Comercio, Oportunidad de Crédito Equitativa, Washington, D.C. 20580.


XXVII. TÉRMINOS ADICIONALES

Los productos y servicios provistos por Platinum están regidos por términos condiciones y descargos adicionales.